だし日記

おばあちゃんのマンション事業について

母方の祖母がアパート経営をしている。小さなアパートですが、非常によい場所で、ずっとほしいと考えている。アパートや駐車場を借りているが、複数のメンテナンスも必要で、空きスペースを作らないように、複数に努力しなければいけないが、複数の人との出会いがあることが多いようだ。私もアパートの経営面で助けることがあれば支援したいと思う。
不動産投資を開始し、また、数年が経つが、最近では中古ワンルームマンションなどに投資するよりも、不動産投資信託を購入している。不動産投資信託は、管理をする必要がないので非常に楽だ。分配金が増減することはあってもまだゼロになったことはない。つまり、空室リスクの減少が、分散投資により、図られていることになる。
　［東京　１５日　ロイター］　生命保険協会の筒井義信会長（日本生命保険社長）は１５日の会見で、円高が進む為替市場の動向について、リスク回避で円が買われるのは、やや持続する可能性が高いとの見方を示した。ただ、行き過ぎた円高は年末にかけて戻ってくるとの見通しも語った。

　また、日本生命の社長として同氏は、足元の円高でも運用方針を大きく変えることはなく、従来どおり長期スタンスで運用をしていく考えを示した。

　筒井会長は足元の円高について、欧州の財政危機問題を受けたリスク回避のマネーが円に向かってきていると分析。「（欧州の財政問題への）懸念の払しょくには時間がかかると考えている。リスク回避の姿勢で円が買われるのは、やや持続する可能性が高いのではないか」と述べた。

　ただ、「長期的にみれば、この動きは沈静化する」とも述べた。米国の景気は緩やかながら成長軌道に乗っていくとの見方を示し、「年末に向けては、行き過ぎた円高は戻ってくるのではないかとの見通しだ」とした。

　その上で、日本生命としての資産運用方針にも言及し、「足元円高だからといって、運用方針を大きく変えていく考えはない。もとより長期スタンスの運用なので、引き続きその視点から運用していく」と述べた。ただ、１ドル８０円、１ユーロ１１５円としている相場見通しについては「これから（妥当性を）検証しないといけない」と述べた。円高の業績への影響についての問いには、現時点の相場水準であれば、極端に大きな影響は受けないとの認識を語った。

　「足元のスペインやイタリアの（国債をめぐる）動きは、一部のマーケット筋の一時的な現象ではないかととらえている」と述べた。スペインとイタリアは、累積債務の水準やプライマリーバランス、経済規模などの点から「ギリシャやポルトガル、アイルランドとは違う」と指摘。一方で、欧州のソブリンリスクへの懸念が収束するまでには、かなり時間がかかるとも述べた。欧州連合（ＥＵ）域内での支援の枠組みについて、政治的にどういう合意が得られるかが大きな課題だとし、「各国の金利にしても、ドイツ国債と比べてのスプレッドが収まっていくには時間がかかると思う」とした。

　ただ、長期的にはＥＵが各国の財政をチェックする機能を強化する方向だと指摘、「ＥＵの結束の意思は固く、長期的には安定の方向に向かうのではないか」と語った。

　（ロイターニュース　平田紀之；編集　山川薫）

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　経済産業省は１５日、一部週刊誌に女性問題が報じられたことを受けて、福島第１原発事故の広報担当を更迭された西山英彦官房審議官を同日付で官房付とする人事を発表した。今後の処遇は明らかにしていない。

　西山氏は６月２９日付で保安院付を外れ、福島原発の広報担当を後退していた。後任の森山原子力災害対策監は、交代理由について「（西山審議官の女性問題をめぐる）各種報道を受け、報道業務に支障を生じる懸念がある」と説明していた。

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　［ロンドン　１４日　ロイター］　トムソン・ロイター傘下の投資情報会社リッパーが１４日発表した第２・四半期のファンド運用成績ランキングによると、アクティブ運用のコモディティー・ファンド部門では金に投資するファンドが上位に名を連ねた。

　金投資ファンド以外では、５月上旬に商品市況が急落したこともあり、商品価格の方向性と関わりなくリターンを追求するタイプが堅調だった。

　運用成績トップは、ピムコの「コモディティーズプラス・ショート・ストラテジー」ファンド。値上がり率は６．８０％だった。２位がAliquot Gold Bullionで５．６４％、３位がBMG Gold Bullion Fundで５．３７％。金投資ファンド以外では、「DB Platinum V Hermesアブソリュート・リターン・コモディティー・ファンド」が２．１６％で７位、Equinox Market Neutral Commodity Strategy Fund が８位に入った。

　ピムコのファンドマネジャー、ニコラス・ジョンソン氏は自社ファンドの好調さについて、ロングオンリーのＤＪ─ＵＢＳコモディティー・インデックスと逆のポジションを取るストラテジーが奏功したと分析。「商品価格の下落を見込む投資家や、ポートフォリオのコモディティー・オーバーウエートをヘッジする人向きで、商品価格が下落すると高いリターンを上げるファンドだ」と述べた。

　スタンダード・アンド・プアーズ（Ｓ＆Ｐ）によると、第２・四半期は５月の商品安もあってエネルギーセクターと農業セクターが軟調で、Ｓ＆Ｐ　ＧＳＣＩ商品指数は７．９４％低下した。

　リッパー・グローバル・コモディティー・セクターのうちアクティブ運用の商品ファンドの同期運用成績は、平均で５．１２％の値下がりだった。宮城のやまぐちりく、今すぐ

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